Venta Casa Saint-Médard-en-Jalles 7 Salas 167 m²
- Sophie CONTESSE
- Responsable agence - Agente Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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casa Saint-Médard-en-Jalles
Casa familiar - 167m² SAINT MEDARD EN JALLES
Cerca del centro de la ciudad, a 800m del ayuntamiento y cerca del barrio de Hastignan, descubre esta casa familiar con volúmenes generosos, ubicada en un entorno agradable y verde de aproximadamente 890m².
Desde la entrada, la casa seduce por sus espacios y su distribución particularmente funcional. Una gran entrada con armarios empotrados conduce a un aseo de visitas con lavabo, y luego a las diferentes salas de estar.
La estancia de unos 40 m², cálida con su chimenea de hogar abierto y luminosa, cuenta con un espacio adicional muy original: una escalera de hierro forjado lleva a una oficina decorada en una torre, una verdadera extensión de la sala de estar, ideal para trabajar con tranquilidad o crear un espacio de lectura.
La cocina independiente se prolonga naturalmente en una veranda de 26 m² con barbacoa integrada, ofreciendo una verdadera sala de estar adicional orientada hacia el jardín y permitiendo disfrutarla a lo largo de las estaciones.
Un despensa y una lavandería completan esta parte de la casa.
El espacio de descanso, bien separado, alberga cuatro dormitorios con armarios empotrados, un baño, un aseo y una segunda ducha independiente. Una configuración especialmente adecuada para la vida familiar.
La casa también dispone de una verdadera ventaja: un sótano de aproximadamente 92 m², completamente encofrado con concreto para garantizar una estanqueidad óptima. Permite estacionar al menos dos vehículos y ofrece numerosos espacios complementarios con un rincón de lavandería, un taller, la caldera y una bodega. Un volumen tan práctico para el día a día como para el almacenamiento, bricolaje o pasatiempos.
En el exterior, una terraza cubierta prolonga agradablemente la casa y se abre a un jardín ajardinado cuidadosamente cuidado. Un pozo de 30 metros permite garantizar el riego del jardín y de los numerosos árboles presentes en la parcela.
Más allá de sus volúmenes, esta propiedad se distingue por la calidad de su construcción tradicional en ladrillos, su estructura tradicional con vigas de roble y el cuidado constante dedicado a su mantenimiento.
Numerosos trabajos recientes prueban esta atención: aislamiento mejorado recientemente, reparación del tejado y repintado de las fachadas en 2024, así como la caldera de condensación reemplazada en 2020.
Una casa familiar saludable, cuidada y funcional, que ofrece bellos volúmenes y muchas posibilidades, cerca de colegios, institutos y servicios de Saint-Médard-en-Jalles.']}]}n
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- Precio : 465 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Sophie CONTESSE
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Francia
- +33 5 56 14 38 35
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 1930€ y 2620€ (année de référence : 2022)