Venda Casa Saint-Médard-en-Jalles 7 Quartos 167 m²
- Sophie CONTESSE
- Responsable agence - agente Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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casa Saint-Médard-en-Jalles
Casa familiar - 167m² SAINT MEDARD EN JALLES
Perto do centro da cidade, a 800m da prefeitura e não longe do bairro de Hastignan, descubra esta casa familiar com volumes generosos, implantada em um ambiente agradável e verdejante de aproximadamente 890m².
Desde a entrada, a casa encanta pelos seus espaços e seu layout especialmente funcional. Uma grande entrada com armários embutidos leva a um WC de visitantes com lavador de mãos, seguido pelos diferentes cômodos de convivência.
A sala de aproximadamente 40 m², acolhedora com sua lareira de fogo aberto e luminosa, conta com um espaço adicional particularmente original: uma escada de ferro forjado leva a um escritório equipado em uma torre, uma verdadeira extensão da sala, ideal para trabalhar tranquilamente ou criar um espaço de leitura.
A cozinha independente se estende naturalmente por uma varanda de 26 m² com churrasqueira embutida, oferecendo uma verdadeira sala de convivência adicional voltada para o jardim e permitindo usufruir ao longo das estações.
Um despensa e uma lavanderia complementam essa parte da casa.
O espaço de dormir, bem separado, acomoda quatro quartos com armários embutidos, uma casa de banho, uma sala de água e um segundo WC independente. Uma configuração particularmente adequada para a vida familiar.
A casa também dispõe de uma verdadeira vantagem: um sótão de aproximadamente 92 m², totalmente revestido de concreto, garante uma impermeabilidade ótima. Permite estacionar pelo menos dois veículos e oferece muitos espaços adicionais com uma área de lavanderia, um atelier, a sala de aquecimento e uma adega. Um volume tão prático para o cotidiano quanto para armazenamento, bricolagem ou lazer.
No exterior, um terraço coberto prolonga agradavelmente a casa e se abre para um jardim paisagístico cuidadosamente cuidado. Uma perfuração de 30 metros garante o irrigamento do jardim e dos muitos árvores presentes na parcela.
Além de seus volumes, esta propriedade se destaca pela qualidade de sua construção tradicional em tijolos, sua estrutura tradicional com vigas de carvalho e o cuidado constante dedicado à sua manutenção.
Diversos trabalhos recentes testemunham essa atenção: isolamento recentemente melhorado, reforma do telhado e repintura das fachadas em 2024, bem como troca da caldeira de condensação em 2020.
Uma casa familiar saudável, bem cuidada e funcional, oferecendo bons volumes e muitas possibilidades, próxima às escolas, colégios e às comodidades de Saint-Médard-en-Jalles.]}]}}}#}]},babelies()>/comply 054-json-1.0.0ostring 1.0 27##slidesasserts.hp --------------{
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- Preço : 465 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
- Sophie CONTESSE
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, França
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Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1930€ e 2620€ (année de référence : 2022)