Venta Edificio Séderon 18 Salas 600 m²
- Pascal GALLAY
- EI - Agente Swixim Ornex
- RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse
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edificio Séderon
Exclusividad – Séderon – Conjunto inmobiliario de aproximadamente 600 m² – 5.644 m² de suelo
Ref: 2171PG
Inversores, comerciantes de bienes, profesionales del turismo o promotores de proyectos, descubran este conjunto inmobiliario que ofrece un potencial de valorización particularmente interesante en Séderon, en el corazón de la Drôme provenzal.
Situado en un terreno total de 5.644 m² repartido en varias parcelas catastrales, la propiedad desarrolla aproximadamente 600 m² de superficie repartida en tres edificios.
Actualmente explotado como alojamiento turístico y restauración, el conjunto incluye, entre otros, 8 habitaciones con baño y terraza privada, 2 casas independientes de aproximadamente 50 m², y un edificio principal que alberga restaurante, bar, cocina profesional, gran sala de recepción y diversos espacios adicionales.
Más allá de la explotación existente, también se debe estudiar el potencial inmobiliario y de suelo del conjunto.
La configuración de las diferentes parcelas permite en particular considerar un trabajo real de división y parcelación. Algunas áreas de terreno podrían tener interés para las propiedades colindantes que desean ampliar sus exteriores o sus terrazas, abriendo así una nueva vía para la valorización del suelo.
Los edificios existentes también ofrecen diferentes posibilidades de reestructuración, división o cambio de uso según el proyecto previsto.
Una propiedad que puede ser estudiada desde diferentes ángulos: continuación o desarrollo de la actividad turística, inversión en alquiler, división, parcelación, reestructuración u operación de comerciante de bienes.
Cualquier proyecto de división, cambio de uso o venta parcelaria estará, por supuesto, sujeto a las reglas urbanísticas y a las autorizaciones administrativas necesarias.
Precio del conjunto: 599.000 €
Un expediente a estudiar por su potencial tanto inmobiliario como de suelo.
Pascal Gallay
Swixim International
+33 6 60 30 15 62
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- Precio : 599 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Swixim Pays de Gex
- 309 grande Rue
- 01220 Divonne-les-Bains, Francia
- +33 4 37 23 53 20
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 7240€ y 9810€ (année de référence : 2024)