Venda Edifício Séderon 18 Quartos 600 m²
- Pascal GALLAY
- EI - agente Swixim Ornex
- RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse
- +41782321279
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edifício Séderon
Exclusivité – Séderon – Conjunto imobiliário de cerca de 600 m² – 5 644 m² de terreno
Réf : 2171PG
Investidores, comerciantes de imóveis, profissionais do turismo ou portadores de projetos, descubram este conjunto imobiliário que oferece um potencial de valorização particularmente interessante em Séderon, no coração da Drôme provençal.
Situada em um terreno total de 5 644 m² distribuído por várias parcelas cadastrais, a propriedade desenvolve cerca de 600 m² de área através de três edifícios.
Atualmente explorado como hospedagem turística e restauração, o conjunto inclui, entre outros, 8 quartos com banheiro e terraço privativo, 2 casas de campo independentes de cerca de 50 m², bem como um edifício principal que abriga restaurante, bar, cozinha profissional, grande salão de eventos e vários espaços adicionais.
Além da exploração existente, também é importante estudar o potencial imobiliário e fundiário de todo o conjunto.
A configuração das diferentes parcelas permite especialmente considerar um trabalho de divisão e parcelamento. Algumas áreas de terreno podem ser interessantes para propriedades ribeirinhas que desejam ampliar seus exteriores ou terraços, abrindo uma possível via de valorização do terreno.
Os edifícios existentes também oferecem diferentes possibilidades de reestruturação, divisão ou mudança de destino de acordo com o projeto planejado.
Uma propriedade que pode assim ser analisada sob vários ângulos: continuação ou desenvolvimento da atividade turística, investimento de aluguel, divisão, parcelamento, reestruturação ou operação de comerciante de imóveis.
Qualquer projeto de divisão, mudança de destino ou cessão parcelar ficará naturalmente sujeito às regras de urbanismo e às permissões administrativas necessárias.
Preço do conjunto: 599.000 €
Um dossiê a ser estudado pelo seu potencial tanto imobiliário quanto fundiário.
Pascal Gallay
Swixim International
+33 6 60 30 15 62
+41 78 232 12 79
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- Preço : 599 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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- Swixim Pays de Gex
- 309 grande Rue
- 01220 Divonne-les-Bains, França
- +33 4 37 23 53 20
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 7240€ e 9810€ (année de référence : 2024)