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  5. Vendita Locale commerciale Bourg-en-Bresse 6 Camere 700 m²

Vendita Locale commerciale Bourg-en-Bresse 6 Camere 700 m²

locale commerciale 6 Camere in vendita su Bourg-en-Bresse (01000)
Benjamin GAUTHIER RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse

locale commerciale Bourg-en-Bresse

700 m² 6 Camere 1 166 000 €

Agglomération de Bourg-en-Bresse : Actif professionnel et commercial de premier ordre

Réf : 1544BG

Au cœur d'un pôle économique majeur et stratégique du bassin burgien, opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exploitation récent aux prestations techniques soignées.

Implanté sur une zone d'activité de référence bénéficiant d'un flux porteur et d'une desserte logistique immédiate, cet ensemble développe environ 700 m² utiles avec une séparation fonctionnelle des flux :

Espace commercial / Showroom : vaste volume d'accueil et d'exposition lumineux, accessible PMR et adaptable à de nombreuses activités ;

Espace logistique & stockage : dalle industrielle haute résistance, belle hauteur sous toiture et accès livraison dédié via porte sectionnelle motorisée ;

Bureaux & locaux sociaux : mezzanine aménagée comprenant bureaux de direction, espace de réunion, locaux techniques et sanitaires privatifs ;

Stationnement & manœuvre : 10 places de parking privatives numérotées complétées par une aire de circulation et de manœuvre commune.

Prestations & Confort : construction récente en parfait état d'exploitation, climatisation réversible intégrale, conformité ERP/PMR et modularité technique (bâtiment conçu pour permettre une partition en deux cellules indépendantes).

Deux opportunités d'exploitation :

Pour entreprise / Utilisateur final : outil de travail prêt à l'emploi, disponible et libérable très rapidement selon votre calendrier d'installation.

Pour investisseur : emplacement pérenne à forte valeur patrimoniale, bénéficiant d'une continuité locative immédiate et d'une divisibilité naturelle optimisant la valorisation locative.

Dossier de présentation complet, plans et éléments juridiques transmis sur demande qualifiée, après signature d'un protocole de confidentialité.

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    Prezzo
  • Prezzo : 1 166 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
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Benjamin GAUTHIER RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse
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