Venta Local comercial Bourg-en-Bresse 6 Salas 700 m²
- Benjamin GAUTHIER
- Team Leader EI - Agente Swixim Bourg-en-Bresse
- RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse
- +33617332629
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local comercial Bourg-en-Bresse
Agglomération de Bourg-en-Bresse : Actif professionnel et commercial de premier ordre
Réf : 1544BG
Au cœur d'un pôle économique majeur et stratégique du bassin burgien, opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exploitation récent aux prestations techniques soignées.
Implanté sur une zone d'activité de référence bénéficiant d'un flux porteur et d'une desserte logistique immédiate, cet ensemble développe environ 700 m² utiles avec une séparation fonctionnelle des flux :
Espace commercial / Showroom : vaste volume d'accueil et d'exposition lumineux, accessible PMR et adaptable à de nombreuses activités ;
Espace logistique & stockage : dalle industrielle haute résistance, belle hauteur sous toiture et accès livraison dédié via porte sectionnelle motorisée ;
Bureaux & locaux sociaux : mezzanine aménagée comprenant bureaux de direction, espace de réunion, locaux techniques et sanitaires privatifs ;
Stationnement & manœuvre : 10 places de parking privatives numérotées complétées par une aire de circulation et de manœuvre commune.
Prestations & Confort : construction récente en parfait état d'exploitation, climatisation réversible intégrale, conformité ERP/PMR et modularité technique (bâtiment conçu pour permettre une partition en deux cellules indépendantes).
Deux opportunités d'exploitation :
Pour entreprise / Utilisateur final : outil de travail prêt à l'emploi, disponible et libérable très rapidement selon votre calendrier d'installation.
Pour investisseur : emplacement pérenne à forte valeur patrimoniale, bénéficiant d'une continuité locative immédiate et d'une divisibilité naturelle optimisant la valorisation locative.
Dossier de présentation complet, plans et éléments juridiques transmis sur demande qualifiée, après signature d'un protocole de confidentialité.
- Para salvaguardar
- Para imprimir
- Precio : 1 166 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
- Benjamin GAUTHIER
- Team Leader EI - Agente Swixim Bourg-en-Bresse
- RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse
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- Swixim Bourg-en-Bresse
- 6 rue d’Espagne
- 01000 Bourg-en Bresse, Francia
- +33 4 74 23 30 34
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021