Vendita Casa L'Isle-sur-Serein 12 Camere 271.56 m²
- Natacha HILS
- EI - agente Swixim L'Isle-sur-Serein
- RSAC 402881817 / AUXERRE
- +33683367142
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casa L'Isle-sur-Serein
Proprietà di carattere di 268 m² con torre medievale
Nel cuore di un villaggio dinamico che offre tutti i negozi e servizi di prossimità (panetteria, macelleria, farmacia, nido, scuola, ambulatorio medico...), scoprite una proprietà di carattere dove storia e autenticità si coniugano con il comfort attuale.
Una proprietà di charme carica di storia
Edificata intorno a una notevole torre medievale del XIII secolo, questa proprietà atipica sviluppa circa 268 m² abitabili distribuiti tra due abitazioni comunicanti. Si adatta tanto a una grande famiglia quanto a un progetto di affitto, camere d'hotel o a una residenza con alloggio indipendente.
L'abitazione principale – Circa 175 m²
Fin dall'ingresso, il fascino opera grazie ai materiali antichi accuratamente preservati e ai volumi generosi.
Piano terra
Hall di distribuzione che serve le varie stanze di vita.
Bellissima cucina aperta su un ampio soggiorno.
Soggiorno di carattere sublimato da una splendida scala in pietra, da splendidi travi a vista e un camino, vero cuore della casa.
Grande stanza che può accogliere una sala giochi, uno studio, una biblioteca o uno spazio biliarse a seconda dei vostri desideri.
Al primo piano
Un ampio pianerottolo distribuisce tre belle camere da letto, ognuna delle quali ha conservato il suo camino originale, portando fascino e autenticità.
Un bagno e un WC completano questo piano.
Un corridoio discreto permette di raggiungere la seconda abitazione.
La seconda abitazione – Circa 93 m²
Accessibile tramite la torre medievale del XIII secolo e la sua notevole scala in pietra a vite, questa parte offre un ambiente intimo e ricco di fascino.
Primo piano
Soggiorno caldo con camino.
Veranda di circa 8 m², ideale per godere di una vista piacevole sul giardino interno.
Cucina attrezzata.
Bagno con WC.
Secondo piano
Due camere aggiuntive (o uffici a seconda delle necessità) così come un lavabo con WC.
Gli spazi complementari
Una soffitta ampio di circa 52 m² offre un bel potenziale di ampliamento.
Al piano terra si trovano un impianto di riscaldamento, una lavanderia e una cantina sana.
I vantaggi di questa proprietà:
Questa dimora ha conservato tutto il suo carattere grazie alle sue pietre a vista, alle sue travi in castagno, ai suoi pavimenti in pietra di Massangis e alle sue numerose caminetti d'epoca.
Per quanto riguarda il comfort, beneficia di finestre con doppi vetri (con alcuni vetri sovrapposti), di un riscaldamento centralizzato a olio assicurato da una caldaia recente installata nel 2023, oltre che della fibra ottica.
Le dipendenze comprendono un garage di circa 26 m² dotato di porta motorizzata, un'officina e un deposito di legna.
Una proprietà atipica
Questa dimora delizierà gli amanti del patrimonio e delle proprietà di carattere. Non classificata come monumento storico, offre più libertà
per considerare futuri ampliamenti o lavori.
Una visita è indispensabile per scoprire tutto il fascino, la storia e il potenziale di questa proprietà eccezionale.
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- Prezzo : 265 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
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- Natacha HILS
- EI - agente Swixim L'Isle-sur-Serein
- RSAC 402881817 / AUXERRE
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 10010€ e 13550€ (année de référence : 2021)
Abitazioni con eccessivo consumo di energia : classe F.