Venta Casa L'Isle-sur-Serein 12 Salas 271.56 m²
- Natacha HILS
- EI - Agente Swixim L'Isle-sur-Serein
- RSAC 402881817 / AUXERRE
- +33683367142
- Contacte conmigo | Ver mis listados
casa L'Isle-sur-Serein
Propiedad de carácter de 268 m² con torre medieval
En el corazón de un pueblo dinámico que ofrece todos los comercios y servicios de proximidad (panadería, carnicería, farmacia, guardería, escuela, centro médico...), descubra una propiedad de carácter donde la historia y la autenticidad se combinan con el confort actual.
Una propiedad de encanto cargada de historia
Construida alrededor de una notable torre medieval del siglo XIII, esta propiedad atípica desarrolla aproximadamente 268 m² habitables, distribuidos entre dos viviendas comunicantes. También será adecuada para una gran familia, un proyecto de casa rural, bed and breakfast o una vivienda con alojamiento independiente.
La vivienda principal – Aproximadamente 175 m²
Desde la entrada, el encanto se hace evidente gracias a los materiales antiguos cuidadosamente preservados y a los volúmenes generosos.
Planta baja
Vestíbulo de distribución que conecta las diferentes estancias.
Bonita cocina abierta a un amplio salón.
Salón de carácter realzado por una magnífica escalera de piedra, vigas expuestas y una chimenea, el verdadero corazón de la casa.
Gran habitación que puede albergar una sala de juegos, una oficina, una biblioteca o un espacio de billar según sus preferencias.
En la planta superior
Un amplio vestíbulo distribuye tres bonitas habitaciones, cada una con su chimenea original, aportando encanto y autenticidad.
Un baño y un aseo completan esta planta.
Un pasillo discreto conecta con la segunda vivienda.
La segunda vivienda – Aproximadamente 93 m²
Accesible a través de la torre medieval del siglo XIII y su notable escalera de piedra en espiral, esta parte ofrece un entorno íntimo y con mucho carácter.
Primer piso
Sala acogedora con chimenea.
Ventanale de aproximadamente 8 m², ideal para disfrutar de una vista agradable del jardín interior.
Cocina amueblada.
Baño con aseo.
Segunda planta
Dos habitaciones adicionales (o oficinas según las necesidades) y un aseo con WC.
Las espacios adicionales
Una gran buhardilla de aproximadamente 52 m² ofrece un buen potencial de ampliación.
En la planta baja se encuentran una caldera, una lavandería y una bodega saludable.
Las ventajas de esta propiedad:
Esta vivienda ha conservado todo su carácter gracias a sus piedras a la vista, vigas de castaño, suelos de piedra de Massangis y muchas chimeneas de época.
En cuanto al confort, cuenta con carpintería de doble acristalamiento (con algunos doble acristalamiento adicional), calefacción central de fuel asegurada por una caldera reciente instalada en 2023, y fibra óptica.
Las dependencias incluyen un garaje de aproximadamente 26 m² equipado con una puerta motorizada, un taller y una leñera.
Una propiedad atípica
Esta vivienda encantará a los amantes del patrimonio y de las propiedades de carácter. No catalogada como monumento histórico, ofrece mayor libertad para futuros arreglos o trabajos.
Una visita es imprescindible para descubrir todo el encanto, la historia y el potencial de esta propiedad excepcional.
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- Para imprimir
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- Precio : 265 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Natacha HILS
- EI - Agente Swixim L'Isle-sur-Serein
- RSAC 402881817 / AUXERRE
- +33683367142
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 10010€ y 13550€ (année de référence : 2021)
Viviendas con un consumo excesivo de energía : classe F.