Vendita Appartamento Aix-les-Bains 2 Camere 30.91 m²
- Loïc PAVIET-GERMANOZ
- EI - agente Swixim Aix-les-Bains
- RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains
- +33749833486
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appartamento Aix-les-Bains
Posizione premium, potenziale unico e totale modularità!
Perla immobiliare di 31 m² – Nel cuore di Aix-les-Bains
Ideale ubicazione nel centro di Aix-les-Bains, a due passi da negozi, trasporti e terme, scoprite questo splendido spazio di 31 m² (con una cantina di 9 m²). Che siate alla ricerca di installare la vostra attività, fare il vostro primo acquisto o potenziare il vostro patrimonio, questa rara proprietà si adatta a tutti i vostri progetti.
🛠 Caratteristiche principali
Superficie & Annessi: 31 m² ottimizzati + una grande cantina di 9 m².
Ubicazione: Centro storico di Aix-les-Bains (tutto a piedi).
Stato generale: Tetto completamente rifatto di recente (punto di forza importante, nessuna spesa significativa da prevedere). Comfort assoluto grazie al condizionatore già installato.
Volume: Bella altezza sotto il soffitto che offre uno spazio arioso e una configurazione altamente modulabile.
Un bene, molteplici possibilità: A ognuno il suo progetto!
Per i professionisti & autonomi: Un indirizzo strategico e visibile per i vostri uffici, studi o attività. Uno strumento di lavoro chiavi in mano e climatizzato.
Per gli investitori: Una posizione n°1 che garantisce una forte domanda di affitto, poca vacanza e un'ottima redditività patrimoniale.
Per i primi acquirenti & cercatori di pied-à-terre: Un'opportunità d'oro per creare uno spazio su misura (mono oltre a un residenziale secondario) nel cuore di una delle città più dinamiche della regione.
Il parere dell’esperto: Una proprietà sana (tetto nuovo, climatizzazione), una configurazione modulabile e un indirizzo ricercato... È il coltello svizzero dell’immobiliare per eccellenza. È necessaria una visita!
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Galleria di foto
- Prezzo : 129 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
- Condominio : 4 lotti
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 560 €.
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- Loïc PAVIET-GERMANOZ
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- Swixim Aix les Bains
- 310 Rue de Genève
- 73100 Aix-les-Bains, Francia
- +33 4 79 61 15 54
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: circa 289€