Vendita Casa Pouques-Lormes 6 Camere 128.68 m²
- Pascaline BERNARD
- EI - agente Swixim Avallon
- RSAC 842227720 / AUXERRE
- +33785327893
- Contattami | Vedi i miei annunci
casa Pouques-Lormes
Entre pierres, jardin et nature… une maison de campagne authentique
Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Lormes, cette authentique longère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, calme et douceur de vivre.
Entourée d’un jardin arboré et fleuri, la maison développe une atmosphère chaleureuse et sincère, où chaque espace semble pensé pour profiter pleinement de la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée propose deux belles pièces de vie aux volumes généreux, chacune agrémentée d’un insert à bois.
La cuisine ouverte sur la salle à manger séduit par son esprit convivial, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Un cellier ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre complètent cet espace.
Dans la seconde partie de la maison : un salon chaleureux, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’ancienne grange, avec mezzanine et accès aux greniers, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace d’accueil, activité touristique ou extension de l’habitation principale.
Cave sous la maison, puits dans la cour, jardin plein de charme…
Un lieu vivant, authentique et inspirant.
Les atouts :
. Environnement campagne et nature
. Maison rénovée et habitable immédiatement
. Pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes
. Double vitrage et volets électriques
. Chauffage bois, ballon thermodynamique, panneaux solaires
.Potentiel résidence secondaire ou projet touristique
. Greniers et dépendances encore exploitables
À noter : assainissement individuel actuellement non conforme, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien de caractère pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
SWIXIM Avallon – Agence CEFALU
L’immobilier local, avec une portée internationale.
À découvrir sans tarder – contactez Pascaline BERNARD au 07.85.32.78.93 pour organiser une visite.
- Salvaguardare
- Imprimere
Galleria di foto
- Prezzo : 189 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 700 €.
Visualizza bilanci energetici
- Pascaline BERNARD
- EI - agente Swixim Avallon
- RSAC 842227720 / AUXERRE
- +33785327893
- Contattami | Vedi i miei annunci
- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1280€ e 1740€ (année de référence : 2021)