locale commerciale Nice

47.64 m² 1 camera 450 000 €

Nizza - Carré d'Or | Proprietà commerciale in vendita

Réf 26LC: Nel cuore del ricercato quartiere Carré d'Or di Nizza, in un ambiente commerciale dinamico, proponiamo in vendita i locali di un'attività commerciale di 47 m² a 50 m dalla famosa Rue Longchamp, in posizione ideale vicino a tutti i servizi e alle principali vie del centro (Avenue Jean Médecin, centro commerciale Nicétoile, ecc.).

In ottime condizioni, questa unità d'angolo beneficia di un accesso PRM e di un'eccellente visibilità grazie alle sue grandi finestre frontali (10 metri di lunghezza), che offrono una notevole luce naturale. Gli interni, moderni e funzionali, sono ideali per un'attività professionale, commerciale o autonoma (esclusi ristoranti e catering).

L'immobile è inoltre dotato di servizi igienici e di aria condizionata reversibile, senza necessità di lavori.

Situato in un edificio di lusso in un condominio ben curato con custode, questo locale rappresenta una rara opportunità in una delle zone più ricercate di Nizza.

Ideale per un investitore o un professionista che desidera beneficiare di un indirizzo strategico e prestigioso.

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Prezzo

Prezzo : 450 000 € Spese di agenzia al carico del venditore

Condominio
Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 1 000 €.

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Laurent COIN
Directeur d'Agence - Gérant - agente Swixim Nice
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06000 Nice, Francia