Vente Commerce Nice 1 pièce 47.64 m²
- Laurent COIN
- Directeur d'Agence - Gérant - Agent Swixim Nice
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commerce Nice
Nice – Carré d’Or | Murs commerciaux à vendre
Réf 26LC : Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, dans un environnement dynamique et commerçant, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’environ 47 m² à 50 m de la célèbre Rue Longchamp, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes du centre-ville (Avenue Jean Médecin, Centre commercial Nicétoile...)
En excellent état, ce local en angle, bénéficie d’un accès PMR et d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade (10m de Linéaire), offrant une luminosité naturelle remarquable. L’espace intérieur, moderne et fonctionnel, se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle, commerciale ou libérale (hors restauration et métiers de bouche).
Le bien dispose également d'un sanitaire et d’une climatisation réversible - aucuns travaux à prévoir.
Situé dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec Gardien, ce local représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.
Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et valorisante.
A votre disposition pour une visite !
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- Prix : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000 €.
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- Laurent COIN
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