Vendita Casa Sciez 9 Camere 250 m²
- Jean-Paul DIENG
- EI - agente Swixim Douvaine
- RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains
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casa Sciez
Proprietà eccezionale a Sciez 2024 – Lusso, natura e tecnologie all’avanguardia
ref 255JD Casa contemporanea eccezionale su un piano su due livelli situata a due passi dal porto di Sciez, con una superficie abitabile di circa 250 m² e 300 m² utili, immersa in un terreno alberato e recintato di 1.066 m² che offre un ambiente di vita raro e privilegiato.
Costruita nel 2024, la proprietà si compone di nove stanze tra cui quattro camere da letto, con volumi generosi e un design pensato per il comfort quotidiano. Al piano terra una suite con bagno e toilettes. Questa casa beneficia di un tetto verde, che combina estetica moderna ed efficienza ambientale.
Il seminterrato completamente arredato è dedicato al benessere e all’intrattenimento, comprendente uno spazio spa con sauna e hammam in marmo, nonché una sala cinema privata in configurazione 5.2.
Il comfort termico è garantito da una pompa di calore di ultima generazione, un pavimento riscaldante e raffreddante, così come un sistema di ventilazione a doppio flusso che garantisce un ricambio completo dell’aria ogni 24 ore. Le finestre sono dotate di sensori integrati che ottimizzano il consumo elettrico.
All’esterno, le prestazioni sono all’altezza: terrazza coperta, piscina e spazi paesaggistici curati che offrono un ambiente di vita ideale per godersi i giorni di bellezza.
Tra i numerosi punti di forza da scoprire durante la visita, l’immobile dispone anche di un sistema di sicurezza molto avanzato con allarme, videosorveglianza e domotica SONOFF all’avanguardia.
La cucina, completamente attrezzata, propone due forni, una piastra a induzione con cappa integrata, nonché attrezzature e finiture di alta gamma.
Un’appartamento annesso (studio) completa questa proprietà.
Questa rara proprietà combina servizi di lusso, tecnologie all’avanguardia e un ambiente naturale privilegiato, in uno dei quartieri più ricercati di Sciez, nelle immediate vicinanze del Lago di Leman e di tutti i servizi.
Da visitare senza tardare con Swixim International Douvaine
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- Prezzo : 1 495 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, Francia
- +33 4 80 95 98 71
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1040€ e 1420€ (année de référence : 2021)