Verkauf Haus Sciez 9 Zimmer 250 m²
- Jean-Paul DIENG
- EI - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains
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haus Sciez
Außergewöhnliches Anwesen in Sciez 2024 – Luxus, Natur und Spitzentechnologie
ref 255JD Herausragendes modernes Einfamilienhaus auf einer Ebene, nur wenige Schritte vom Hafen von Sciez entfernt, mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und 300 m² Nutzfläche, auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 1066 m², das einen seltenen und privilegierten Lebensraum bietet.
Im Jahr 2024 gebaut, besteht die Immobilie aus neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, mit großzügigen Volumen und einem Design, das auf täglichen Komfort ausgelegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite mit Bad und Toilette. Dieses Haus verfügt über ein begrüntes Dach, das modernes Ästhetik und Umweltfreundlichkeit vereint.
Der vollständig ausgebaute Keller ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet, mit einem Spa-Bereich mit Sauna und Hammam aus Marmor sowie einem privaten Kinoraum in 5.2-Konfiguration.
Der thermische Komfort wird durch eine modernste Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und -kühlung sowie ein Doppel-Flux-Lüftungssystem gewährleistet, das alle 24 Stunden einen vollständigen Luftaustausch garantiert. Die Fenster sind mit integrierten Sensoren ausgestattet, die den Stromverbrauch optimieren.
Außen sind die Leistungen entsprechend: Überdachte Terrasse, Pool und gepflegte Landschaftsflächen, die einen idealen Lebensraum bieten, um die schönen Tage voll zu genießen.
Zu den zahlreichen Vorzügen bei der Besichtigung gehört auch ein hochmodernes Sicherheitssystem mit Alarm, Videoüberwachung und SONOFF-Hausautomation, das stets im Trend liegt.
Die voll ausgestattete Küche bietet zwei Öfen, eine Induktionskochplatte mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte und Oberflächen.
Ein Nebengebäude (Studio) vervollständigt dieses Anwesen.
Dieses seltene Anwesen verbindet Luxus, Spitzentechnologie und eine privilegierte natürliche Umgebung in einem der begehrtesten Viertel von Sciez, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee und allen Annehmlichkeiten.
Besichtigung ohne Verzögerung mit Swixim International Douvaine
+33 6 85 31 53 20
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- Preis : 1 495 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, Frankreich
- +33 4 80 95 98 71
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1040€ und 1420€ (année de référence : 2021)