Vendita Casa Menton 7 Camere 335 m²
- Laurent COIN
- Agent Franchisé / Directeur - agente Swixim Saint-Tropez
- +33622417618
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casa Menton
Casa padronale del XIX secolo con vista panoramica sul mare e servizi eccezionali
Réf LC19: Arroccata su una collina, fuori dalla vista e a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Mentone, questa maestosa residenza del XIX secolo incarna il lusso discreto e l'autenticità mediterranea.
Con vista panoramica sul mare e su Cap Martin, si trova a soli 20 minuti da Monaco, in un contesto di natura e assoluta tranquillità.
Immersa in 1.840 m² di terreno paesaggistico, questa proprietà comprende diverse case indipendenti, tutte su un unico livello, disposte intorno a un giardino lussureggiante, una piscina elegantemente integrata nel paesaggio e vaste terrazze soleggiate.
Spazi abitativi raffinati e totale indipendenza:
- Villa principale: volumi generosi, luminoso soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina attrezzata e una suite padronale di 47 m² con accesso diretto alla piscina.
- Cinque suite indipendenti, ognuna con bagno privato e accesso all'esterno - perfette per la famiglia, gli ospiti o la casa degli ospiti.
- Ampio studio con terrazza privata
- Casetta del custode discreta e funzionale
- Pool house adiacente alla piscina
- Cantina e magazzino per gli amanti del vino
Ogni spazio è stato progettato per garantire privacy, comfort e serenità in un contesto naturale ed estetico di rara bellezza.
Caratteristiche esterne e comfort di alta gamma:
- Giardini mediterranei con palme, ulivi secolari e orto
- Piscina paesaggistica con terrazza in pietra naturale
- Terrazze panoramiche con vista mozzafiato
- 7 posti auto coperti
- Ascensore privato per i livelli principali
Potenziale per usi multipli:
- Famiglia prestigiosa o seconda casa
- Casa per ospiti di lusso o progetto di affitto per eventi
- Possibile ampliamento di oltre 100 m² (autorizzazione da studiare)
- Posizione strategica per la clientela monegasca o internazionale
- Salvaguardare
- Imprimere
Galleria di foto
- Prezzo : 2 800 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 5800€ e 7860€ (année de référence : 2021)