Venta Casa Menton 7 Salas 335 m²
- Laurent COIN
- Directeur d'Agence - Gérant - Agente Swixim Nice
- +33622417618
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casa Menton
Residencia de carácter del siglo XIX con vista panorámica al mar y prestaciones excepcionales
Ref LC19: En la cima de una colina, a pocos pasos del centro de la ciudad y de las playas de Mentón, esta majestuosa residencia del siglo XIX encarna el lujo discreto y la autenticidad mediterránea.
Ofreciendo una vista panorámica al mar y al Cap Martin, se encuentra a solo 20 minutos de Mónaco, en un entorno de naturaleza y calma absoluta.
Construida sobre un terreno paisajístico de 1.840 m², esta propiedad consta de varias viviendas independientes, todas de planta baja, organizadas alrededor de un jardín exuberante, una piscina elegantemente integrada en el paisaje y amplias terrazas soleadas.
Espacios de vida refinados y completa independencia:
• Villa principal: volúmenes generosos, sala luminosa, despacho, comedor, cocina equipada y una suite parental de 47 m² con acceso directo a la piscina
• Cinco suites independientes, cada una con baño privado y acceso exterior – perfecto para familia, invitados o casas de huéspedes
• Gran estudio con terraza privada
• Casa para el vigilante discreta y funcional
• Casa de piscina adosada a la piscina
• Cava de vinos y bodega, para amantes del enoturismo
Cada espacio ha sido pensado para garantizar la privacidad, el confort y la serenidad en un entorno natural y estéticamente raro.
Prestaciones exteriores y confort de alta gama:
• Jardines mediterráneos con palmeras, olivos centenarios y huerto
• Piscina con paisajismo y terraza en piedra natural
• Terrazas panorámicas con vistas impresionantes
• 7 plazas de estacionamiento cubiertas
• Ascensor privado que sirve los niveles principales
Potencial y usos múltiples:
• Residencia familiar o secundaria de prestigio
• Proyecto de casa de huéspedes de lujo o alquiler para eventos
• Posible expansión de más de 100 m² (permiso a estudiar)
• Ubicación estratégica para clientes de Mónaco o internacionales
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- Precio : 2 500 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 5800€ y 7860€ (année de référence : 2021)