Venda Casa Menton 7 Quartos 335 m²
- Laurent COIN
- Directeur d'Agence - Gérant - agente Swixim Nice
- +33622417618
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casa Menton
Moradia de caráter do século XIX com vista para o mar panorâmica e comodidades excepcionais
Ref LC19: Situada no topo de uma colina, a poucos passos do centro da cidade e das praias de Menton, esta majestosa moradia do século XIX encarna o luxo discreto e a autenticidade mediterrânea.
Oferecendo uma vista panorâmica para o mar e o Cap Martin, ela está a apenas 20 minutos de Mônaco, em um refúgio de natureza e calma absoluta.
Erguida em um terreno paisagístico de 1.840 m², esta propriedade consiste em várias habitações independentes, todas de andar térreo, organizadas em torno de um jardim exuberante, uma piscina elegantemente integrada à paisagem e amplos terraços ensolarados.
Espaços de convivência refinados e independência total:
• Villa principal: volumes generosos, sala de estar luminosa, escritório, sala de jantar, cozinha equipada e uma suíte master de 47 m² com acesso direto à piscina
• Cinco suítes independentes, cada uma com casa de banho privativa e acesso externo – perfeito para família, convidados ou casa de hóspedes
• Grande estúdio com terraço privado
• Casa do guarda discreta e funcional
• Pool house adjacente à piscina
• Adega e despensa, para amantes de enologia
Cada espaço foi pensado para garantir privacidade, conforto e serenidade em um ambiente natural e de estética rara.
Comodidades exteriores e conforto de alto padrão:
• Jardins mediterrâneos com palmeiras, Oliveiras centenárias e hortas
• Piscina paisagística com terraço em pedra natural
• Terraços panorâmicos com vistas deslumbrantes
• 7 vagas de estacionamento cobertas
• Elevador privativo que serve os níveis principais
Potencial e múltiplos usos:
• Residência familiar ou secundária de prestígio
• Projeto de casa de hóspedes de luxo ou locação para eventos
• Possibilidade de ampliação de mais de 100 m² (licença a ser estudada)
• Localização estratégica para clientela monaguesca ou internacional
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- Preço : 2 500 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 5800€ e 7860€ (année de référence : 2021)