Vendita Castello Langon 16 Camere 541 m²
- Dominique DELSAUT
- agente Swixim Pau
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castello Langon
GIRONDE - Château XVIIIème siècle + vignoble
Réf 68032DD: Vicino a Langon, a soli 15 minuti di distanza, si trova un magnifico Château del XIX secolo, un vero gioiello con 650 metri quadrati di spazio abitabile, in parte trasformato in gîte, che aspetta solo di essere scoperto! Questa tenuta eccezionale comprende anche due edifici adiacenti, per un totale di 830 metri quadrati. Questi edifici ospitano una cantina di vinificazione, una barricaia e una cantina di confezionamento, oltre a 150 metri quadrati di annessi, tra cui un deposito e un'officina, oltre a un capannone per le attrezzature.
Il fascino di questa proprietà si estende ai 7.000 metri quadrati di parco alberato che circondano l'edificio principale. Inoltre, gli 8 ettari di vigneti coltivati con metodo biologico, i 10 ettari di seminativi e le impressionanti 80 querce da tartufo aggiungono una dimensione unica a questa proprietà. Situato a solo un'ora da Bordeaux, questo complesso a un piano offre una rara opportunità di vivere in un ambiente eccezionale.
La struttura principale del castello comprende quattro ampi saloni al piano terra, uno studio e due cucine funzionali. Al piano superiore, una parte della proprietà è attualmente adibita a gîte e offre due suite con bagno privato e spogliatoio, altre otto camere da letto e tre bagni. Una soffitta completa lo spazio interno. La proprietà potrebbe essere convertita in una o due gîtes o chambres d'hôtes con un piccolo investimento.
Sebbene questa proprietà sia già un'opera d'arte di per sé, alcune parti richiedono una ristrutturazione, quindi è necessario un budget consistente per aggiungere il proprio tocco personale a questo patrimonio eccezionale.
La posizione strategica, a solo un'ora da Bordeaux, aggiunge un valore innegabile a questa proprietà, offrendo un rifugio idilliaco pur rimanendo vicini al trambusto della città. Che sia una residenza principale, una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento, questo castello del XIX secolo offre un ambiente incantevole e un potenziale infinito.
La proprietà può essere divisa in due parti, una sul lato viticolo e l'altra sul lato dello château. Tutto è possibile, basta chiedere. Non esitate a contattarmi all'indirizzo 0783385356 per conoscere il vostro progetto e sapere se è compatibile con questa proprietà.
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- Prezzo : 1 490 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 9210€ e 12520€ (année de référence : 2021)