Verkauf Schloss Langon 16 Zimmer 541 m²
- Dominique DELSAUT
- Agent Swixim Pau
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schloss Langon
GIRONDE - Château XVIIIème siècle + vignoble
Ref 68032DD: In der Nähe von Langon, nur 15 Minuten entfernt, steht ein wunderschönes Schloss aus dem 19. Jahrhundert, eine wahre Perle mit einer Wohnfläche von 650 Quadratmetern, die teilweise als Ferienhaus eingerichtet ist und nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehören auch zwei angrenzende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 830 Quadratmetern. Diese Gebäude beherbergen einen Weinkeller, einen Barriquekeller, einen Abfüllkeller sowie 150 Quadratmeter Nebengebäude, die einen Lagerraum und eine Werkstatt sowie einen Schuppen für die Ausrüstung umfassen.
Der Charme dieses Anwesens erstreckt sich über einen 7000 Quadratmeter großen Park mit Bäumen, der das Hauptgebäude umgibt. Darüber hinaus verleihen die 8 Hektar biologisch angebauten Weinberge, die 10 Hektar Ackerland und die beeindruckenden 80 Trüffeleichen diesem Immobilienkomplex eine einzigartige Dimension. Nur eine Stunde von Bordeaux entfernt, bietet dieser zusammenhängende Komplex eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben.
Die Hauptstruktur des Schlosses besteht im Erdgeschoss aus vier geräumigen, aneinandergereihten Empfangsräumen, einem Büro und zwei funktionalen Küchen. Im Obergeschoss wird ein Teil davon derzeit als Ferienwohnung genutzt und bietet zwei Suiten mit Bad und Ankleidezimmer, acht weitere Schlafzimmer und drei Bäder. Ein Dachboden vervollständigt den Innenraum. Es besteht die Möglichkeit, gegen eine Investition ein oder zwei Gîtes oder Gästezimmer einzurichten.
Obwohl dieses Anwesen bereits ein Kunstwerk an sich ist, muss es teilweise renoviert werden, sodass Sie ein großes Budget zur Verfügung haben, um diesem außergewöhnlichen Erbe Ihre persönliche Note zu verleihen.
Die strategische Lage, nur eine Stunde von Bordeaux entfernt, verleiht diesem Anwesen einen unbestreitbaren Wert und bietet einen idyllischen Rückzugsort, während Sie gleichzeitig in der Nähe des geschäftigen Treibens der Stadt bleiben. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit, dieses Schloss aus dem 19. Jahrhundert bietet eine bezaubernde Umgebung und ein unendliches Potenzial.
Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen in zwei Teile zu teilen, die Weinbergseite und die Schlossseite. Alles ist denkbar, Sie müssen nur darüber sprechen. Zögern Sie nicht, mich unter 0783385356 zu kontaktieren, um Ihr Projekt kennenzulernen und zu erfahren, ob es mit dieser Immobilie vereinbar ist.
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- Preis : 1 490 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 9210€ und 12520€ (année de référence : 2021)