Vente Maison Sillingy 5 Pièces 108.31 m²
maison Sillingy
SILLINGY – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 108 m²
Ref:206
Nichée au fond d’une impasse verdoyante, cette maison récente de 2014 combine tranquillité, modernité et praticité. À seulement 15 minutes d’Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX & FONCTIONNEL
Avec ses 108 m², cette maison mitoyenne (par deux murs séparés) séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte conviviale et un accès direct au garage attenant.
Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez :
• 4 chambres spacieuses avec placards intégrés,
• Une salle d’eau moderne,
• Un second WC indépendant.
DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONVIVIAUX
Profitez d’un terrain plat de 330 m², joliment aménagé, avec :
• Deux terrasses pour vos repas d’été,
• Une piscine hors-sol chauffée pour toute la famille,
• Un cabanon de rangement pratique.
CONFORT TOUTE SAISON
• Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage),
• Poêle à bois pour une touche chaleureuse,
• Climatisation pour les journées estivales.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• DPE A / GES A – Excellente performance énergétique
• Écoles et transports à proximité
• Quartier calme et familial
Une maison moderne, économe et prête à accueillir votre famille !
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- Prix : 448 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Stephany ROLANCY
- Agent Swixim Cruseilles
- +33634410719
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639€ et 866€ (année de référence : 2021)
