Vente Maison Collonges-sous-Salève 7 Pièces 185 m²
maison Collonges-sous-Salève
Demeure de Charme à Collonges-sous-Salève
123SR: Niché sur la commune de Collonges-sous-Salève, à seulement quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette superbe propriété de 1880 vous séduira par son charme intemporel et sa vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes.
Édifiée sur une parcelle piscinable de 1359m², cette maison offre 185 m² habitables ainsi que 84m² de combles aménageables s’ouvrant sur deux magnifiques terrasses, pour une surface totale de 326 m² au sol.
Les atouts de ce bien d’exception :
• Deux salons avec cheminées, grande cuisine et arrière-cuisine
• 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, nombreux rangements
• Jardin arboré avec fruitiers, ancien lavoir, deux abris en dur
• Caves à vin, abri voitures et un bel espace pour le stationnement
• Calme absolu, ensoleillement optimal
Opportunité rare : En supplément, possibilité d’agrandir la propriété avec jusqu’à 1 600 m² de terrain constructible attenant.
Idéal pour les amateurs de belles pierres et de vues d’exception, cette demeure pleine de charme nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel.
Un bien rare, pour un vrai coup de cœur !
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- Prix : 1 095 000 € Honoraires à la charge du vendeur
345.4 kWhEP/m².an
69.9 kgeqCO2/m².an
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- Stephany ROLANCY
- Agent Swixim Cruseilles
- +33634410719
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4884€ et 6608€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
