Vente Propriété Boffres 11 Pièces 248 m²
- Hervé ASTRUC
- Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
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propriété Boffres
Ancienne ferme Ardechoise rénovée, terrasses et terrain de 1,6ha
Réf 69602HA:Dans la campagne de Boffres authentique village Ardéchois,belle rénovation pour cette ancienne ferme en pierres.
Au RDC les pièces de vie sont chaleureuses avec pierres , bois , carrelage ancien, poêle à bois, terrasse bien ensoleillée. Un des salons pourra devenir une chambre. Enfin Une grande pièce d'accueil, réserve et un studio indépendant de 50m2 avec sa terrasse individuelle.
A l’étage 3 chambres, un grenier aménageable de plus de 40m2;Salle de bain à chaque étage.
Double vitrage et huisseries alu, volets bois, isolation par ouate de cellulose, façades pierres jointées.
Au Rez de jardin l'ancienne miellerie est aménageable en deuxième studio, garage atelier, local à vélo, cave
Autour de la propriété le terrain de 1,6ha bordé par un ruisseau avec droit d'eau propose une grande prairie clôturé pour vos compagnons ânes ou chevaux
Vous pourrez envisager d'installer des petits chalets indépendants pour accueillir des hôtes.
Une deuxième parcelle de 6000m2 avec plusieurs arbres fruitiers et un espace en permaculture avec serre.
Une propriété parfaite pour maison familiale, proposer une activité d'accueil accueillir animaux.
Écoles et services au village.
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Galerie photos
- Prix : 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur
237 kWhEP/m².an
55 kgeqCO2/m².an
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740€ et 5220€ (année de référence : 2021)