Venta Propiedad Clamecy 13 Salas 293 m²
- Jordan OLIVEIRA
- EI - Agente Swixim Villiers-sur-Yonne
- RSAC 904 408 697 / NEVERS
- +33604003940
- Contacte conmigo | Ver mis listados
propiedad Clamecy
CENTRO DE CLAMECY : Casa solariega rara, en el corazón de la ciudad, entorno campestre
Un callejón sin salida que guarda sus secretos. Una casa que mantiene lo suyo.
Situada en el corazón de Clamecy, esta casa solariega del siglo XIX despliega sus 293 m² con la tranquila elegancia de las viviendas que han atravesado el tiempo sin perder su alma. Sin vis-à-vis. Sin ruido. Una dirección confidencial a veinte metros de los comercios.
Aquí, todo habla de autenticidad: los pisos antiguos, las chimeneas de época, los volúmenes generosos bañados de luz — todo ha sido conservado con intención. No por nostalgia, sino porque algunos materiales no se reinventan.
Las ventanas de época, conservadas intencionadamente para preservar la armonía y la elegancia de la vivienda, no han comprometido su rendimiento energético — la casa muestra un DPE D, sobrio y honesto.
Salones que respiran — lo suficientemente grandes para recibir, lo suficientemente cálidos para permanecer.
Desde la cocina hasta la veranda, del jardín a la terraza — la vida aquí se despliega sin fronteras.
Protegido de las miradas, un jardín íntimo y preservado, que nada deja adivinar desde la calle — boj recortados, frutales, una fuente en el centro que vio crecer a los niños, una terraza bajo una marquesina donde el tiempo se detiene con gusto.
Dos suites parentales con baño, cada una con su carácter: una de planta baja, íntima y en calma; la otra orientada hacia el cielo, con balcón y azotea que ofrece una vista panorámica del Mont Sembert y los bosques circundantes.
Cinco habitaciones donde uno se encuentra sin nunca molestar — el arte raro de vivir juntos preservando la intimidad de cada uno.
Y luego está la naranjería. ¿Taller? ¿Estudio? ¿Espacio de creación? Es a usted a quien corresponde inventar.
Un garaje cerrado para el coche, un espacio privado frente a la puerta para los invitados — en el centro de la ciudad, es un bien escaso.
Por todas partes, armarios empotrados. Entren en ligero, piense en grande.
LOS +: Techos y canalones de zinc en excelente estado, incluyendo la naranjería — los fundamentos están presentes, sólidos y duraderos.
La bodega de arcos históricos, a pocos pasos, todavía susurra sus siglos de historia y espera sus próximas botellas…
Para quienes buscaban un lugar de vida único, en Borgoña, a 2h30 de París.
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- Precio : 369 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Jordan OLIVEIRA
- EI - Agente Swixim Villiers-sur-Yonne
- RSAC 904 408 697 / NEVERS
- +33604003940
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 5150€ y 6980€ (année de référence : 2021)