Venta Local comercial Les Rousses 13 Salas 3000 m²
- Margaux BAILLY BASIN
- EI _Team Leader - Agente Swixim Les Rousses
- RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier
- +33649741396
- Contacte conmigo | Ver mis listados
local comercial Les Rousses
Réf. 70761MBB _ LES ROUSSES
Le Réseau International vous propose un ensemble immobilier à vocation commerciale développant environ 3 000 m² de surface totale.
Situé sur un axe particulièrement passant de la commune des Rousses, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet ensemble offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels, commerciaux, artisanaux ou de stockage.
Le bien comprend environ 1 800 m² de surfaces commerciales ainsi que 1 200 m² de surfaces annexes comprenant notamment des espaces de stockage, ateliers et stationnements.
L'ensemble bénéficie de plusieurs atouts recherchés :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Proximité immédiate de la Suisse
11 places de stationnement privatives
Monte-charge
Façade récemment rénovée
Importants volumes exploitables
Fort potentiel de réaménagement ou de restructuration
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'adapter le bâtiment aux besoins spécifiques d'une future activité.
Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, commerçants, artisans ou entreprises à la recherche de surfaces importantes dans un environnement dynamique.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
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- Precio : 1 664 000 € Honorarios de agencia incluidos
- 1 600 000 € Comisiones de agencia excluidas
- Tarifas de agencia 4% impuesto incl. a cargo del comprador
- En copropiedad
- Importe medio anual de la parte de gastos corrientes : 16 800 €.
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- Swixim Les Rousses
- 72 route du Noirmont
- 39220 Les Rousses, Francia
- +33 3 84 60 00 62
Rendimiento energético y climático