Venta Edificio Barr 6 Salas 98 m²
- Yannick GOBERT
- Agent Franchisé - Agente Swixim Colmar
- +330629134547
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edificio Barr
Immeuble mixte – commerce et habitation
Cet immeuble propose une configuration mixte adaptée à différents projets professionnels ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 40 m², organisé en trois pièces, se distingue par la présence de colombages apparents, offrant un cadre de travail ou de vente à l’identité marquée. Cet espace peut convenir à une activité tertiaire, à des bureaux ou à un concept commercial différenciant. Il bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, un atout rare pour ce type de bien en centre-ville.
À l’étage, un appartement de 58 m² avec deux chambres, actuellement exploité en location touristique encadrée, en adéquation avec la demande locale. Ce logement peut également être envisagé en location longue durée.
Les deux entités disposent d’entrées indépendantes, permettant une gestion dissociée des usages.
En complément, un comble aménageable offre une réserve de potentiel pour la création d’un logement supplémentaire ou d’un espace à valoriser.
Ce bien s’adresse notamment :
- à une PME souhaitant installer ses bureaux tout en bénéficiant d’un revenu locatif,
- à un investisseur à la recherche d’un produit mixte commerce / habitation avec perspectives d’évolution.
Un ensemble aux usages multiples, combinant activité professionnelle, rendement locatif et potentiel d’aménagement.
Pour étudier le bien, obtenir des chiffres précis ou organiser une visite, contacter dès maintenant le service bureaux-commerces chez Swixim International.
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- Precio : 256 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
- Yannick GOBERT
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Francia
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Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021