Verkauf Mietshaus Barr 6 Zimmer 98 m²
- Yannick GOBERT
- Agent Franchisé - Agent Swixim Colmar
- +330629134547
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
Mietshaus Barr
Gemischt Gebäude – Handel und Wohnen
Dieses Gebäude bietet eine gemischte Konfiguration, die für verschiedene professionelle oder Investitionsprojekte geeignet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal von etwa 40 m², das in drei Räume unterteilt ist und durch sichtbare Fachwerkbalken besticht, was einen Arbeits- oder Verkaufsraum mit ausgeprägtem Charakter schafft. Dieser Raum kann für eine tertiäre Tätigkeit, Büros oder ein differenzierendes Geschäftsmodell genutzt werden. Er hat direkten Zugang zu einem privaten Außenbereich, ein seltener Vorteil bei Immobilien im Stadtzentrum.
Im Obergeschoss befindet sich eine 58 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die derzeit im Rahmen einer regulierten touristischen Vermietung genutzt wird, was der lokalen Nachfrage entspricht. Diese Wohnung kann auch für eine langfristige Vermietung genutzt werden.
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, wodurch eine getrennte Verwaltung der Nutzungen möglich ist.
Zusätzlich bietet ein ausbaufähiger Boden eine Potenzialreserve für die Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums oder eines zu wertenden Raumes.
Dieses Objekt richtet sich insbesondere an:
- Ein kleines oder mittleres Unternehmen, das seine Büros einrichten möchte und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielt,
- einen Investor, der ein gemischtes Handels- / Wohnprodukt mit Entwicklungsperspektiven sucht.
Ein vielseitiges Ensemble, das berufliche Tätigkeit, Mieterträge und Ausbaupotenzial kombiniert.
Um das Objekt zu besichtigen, genaue Zahlen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie jetzt den Bereich Büros-Gewerbe bei Swixim International.
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- Preis : 256 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Yannick GOBERT
- Agent Franchisé - Agent Swixim Colmar
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Frankreich
- +33 3 89 86 50 24
Energie- und Klimaleistung
Vor dem 1. Juli 2021 durchgeführte Diagnose