Venta Casa Cussac-Fort-Médoc 8 Salas 195 m²
- Teddy VALLE
- Agent Franchisé - Agente Swixim Castelnau-de-Médoc
- +33685465868
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casa Cussac-Fort-Médoc
Maison Cussac Fort Medoc - 8 pièce(s) - 200 m2
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre du début des années 1900, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un grand piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger prolongée par un salon convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également de très beaux volumes avec une buanderie de plus de 25 m², une chambre avec placard, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un escalier, parfaitement intégré à l'esprit de la maison, mène à l'étage où une spacieuse pièce palière, aujourd'hui aménagée en salon TV, distribue quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations de qualité :
Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces,
Poêle à granulés, Volets roulants électriques, Excellente performance énergétique.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas estivaux, d'un atelier de stockage, ainsi que d'une ancienne pièce à ciel ouvert, pleine de caractère, pouvant être aménagée en espace barbecue ou cuisine d'été.
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 2 300 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant, paisible et propice à la détente.
Cussac-Fort-Médoc : entre nature, patrimoine et art de vivre:
Située au cœur du Médoc, Cussac-Fort-Médoc séduit par son cadre de vie authentique, entre vignobles prestigieux et estuaire de la Gironde. Connue pour son célèbre Fort Vauban classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la commune offre un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes reliant Bordeaux. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité.
Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
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- Precio : 299 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Teddy VALLE
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Francia
- +33 5 56 14 38 35
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 970€ y 1320€ (année de référence : 2021)