Verkauf Haus Cussac-Fort-Médoc 8 Zimmer 195 m²
- Teddy VALLE
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castelnau-de-Médoc
- +33685465868
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haus Cussac-Fort-Médoc
Steinhaus mit 5 Schlafzimmern in Cussac Fort Médoc
Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses wunderschönen Steinhauses aus den frühen 1900er Jahren verzaubern, das sorgfältig vollständig renoviert wurde, wobei der Charme der Vergangenheit harmonisch mit dem Komfort von heute verbunden ist.
Schon beim Eingang entdecken Sie gemütliche, lichtdurchflutete Wohnräume dank der zahlreichen Öffnungen. Die eingerichtete und voll ausgestattete Küche, ergänzt durch einen großen Kochtopf, wird gastronomische Liebhaber begeistern. Sie öffnet sich auf einen schönen Speisesaal, der durch ein geselliges Wohnzimmer ergänzt wird und einen idealen Rahmen für Familie und Freunde bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich auch sehr schöne Räume mit einer Waschküche von mehr als 25 m², einem Zimmer mit Schrank, einem Büro, das leicht als Zusatzzimmer verwendet werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC.
Eine Treppe, die perfekt in den Stil des Hauses integriert ist, führt ins Obergeschoss, wo ein geräumiger Flur, der heute als TV-Zimmer eingerichtet ist, vier große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC verteilt.
Das Haus ist für maximalen Komfort in jeder Saison ausgestattet mit hochwertigen Anlagen:
Inverter-Klimaanlage in allen Räumen,
Pelletofen, Elektrische Rollläden, Exzellente Energieeffizienz.
Draußen wirkt der Charme ebenso. Sie genießen eine überdachte Terrasse, ideal für sommerliche Mahlzeiten, eine Lagerwerkstatt sowie einen ehemaligen offenen Raum, voll Charakter, der in einen Grill- oder Sommerküchenbereich umgestaltet werden kann.
Alles befindet sich auf einem wunderschönen bewaldeten Park von etwa 2.300 m², mit mehreren Obstbäumen, die eine grüne, ruhige und entspannende Umgebung bieten.
Cussac-Fort-Médoc: zwischen Natur, Erbe und Lebenskunst:
Im Herzen des Médoc gelegen, besticht Cussac-Fort-Médoc durch seine authentische Lebensqualität, zwischen prestigeträchtigen Weinbergen und dem Gironde-Mündung. Bekannt für seine berühmte Festung Vauban, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet die Gemeinde eine ruhige Umgebung, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsachsen nach Bordeaux. Ein idealer Ort für Liebhaber der Natur, des Erbes und der Ruhe.
Eine charaktervolle Immobilie, liebevoll renoviert, mit großzügigen Räumen und einem privilegierten Lebensraum. Eine Besichtigung ist dringend zu empfehlen, um das volle Potenzial zu schätzen.
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- Preis : 299 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Teddy VALLE
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castelnau-de-Médoc
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Frankreich
- +33 5 56 14 38 35
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 970€ und 1320€ (année de référence : 2021)