Venta Casa Saint-Julien-en-Genevois 7 Salas 196 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Contacte conmigo | Ver mis listados
casa Saint-Julien-en-Genevois
Villa d'architecte au hameau de Crache
Ref GRMHT1809
A dos pasos de la aduana de Soral, la aldea de Crache es muy apreciada por su entorno bucólico y su ambiente relajante.
Este chalet bioclimático de unos 228 m² de superficie habitable, diseñado por un arquitecto, se integra perfectamente en un terreno de 1649 m² a medio nivel.
Bajo un techo de catedral, el salón de 52 m², dividido entre una cocina abierta y un salón con estufa de leña, está bañado de luz gracias a los grandes ventanales que dan a la terraza y al jardín.
La primera planta consta de 3 dormitorios con altillo, que comparten un cuarto de ducha con aseo, así como una suite principal con estudio en el altillo, acceso a la terraza y cuarto de ducha privado. La planta baja completa el espacio habitable con una sala de juegos o de cine, un vestidor, un lavadero y un aseo.
Los anexos incluyen una habitación independiente de 15 m² de estilo "Tiny house", un taller, aparcamiento doble cubierto, un patio de aparcamiento y posibles mejoras en el terreno.
Atípica y asertiva, esta villa de estilo cuidado ofrece una posición dominante con vistas al campo circundante y un consumo de energía muy bajo (geotermia tipo "puit canadien" con un ECD: A). Esta propiedad excepcional, un verdadero "coup de coeur", espera ser descubierta durante una visita a concertar o mediante visita virtual, disponible a petición.
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- Precio : 1 030 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Ghislain RAFFALLI
- Agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 516€ y 698€