Sale Apartment Passy 6 Rooms 163 m²
- Anne Marie LAMBERT
- Agent Swixim Passy
- RSAC 489 394 197 / Annecy
- +33611130872
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apartment Passy
DEMI-FERME MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CHAÎNE DU MONT-BLANC
REF 97AML : SUR LES HAUTEURS DE PASSY :
Charmante demi-ferme alliant le caractère authentique de l'ancien à un confort moderne sur une superficie de 195 m² (160 m² loi Carrez) répartis sur 3 niveaux. Cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures.
Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une exceptionnelle pièce de vie sous charpente apparente témoignant d'une rénovation de qualité, avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir ! Un grand balcon est accessible à ce même niveau.
Quatre belles chambres confortables et élégantes, dont trois sont équipées de salles de douche.
Un garage et un grand local de rangement.
Accès direct à un jardin paysager privatif, parfait pour se détendre tout en admirant la vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc.
L'emplacement de cette demi-ferme est à proximité des commodités locales et des activités de plein air, telles que la randonnée, le ski, et le parapente.
Chamonix et Megève sont à environ 25 minutes, Genève ou Annecy à 1 heure. Accès facile à l'autoroute.
Bien en copropriété de 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété faibles.
Prix : 760 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
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- Price : 760,000 € Agency fees chargeable to the seller
185 kWhEP/m².an
5 kgeqCO2/m².an
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- Anne Marie LAMBERT
- Agent Swixim Passy
- RSAC 489 394 197 / Annecy
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- Swixim Sallanches
- 33 Quai de Warens
- 74700 Sallanches, France
- +33 6 86 02 01 78
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2190€ and 2964€