Vendita Casa Saint-Malo-en-Donziois 6 Camere 90 m²
- Pascaline BERNARD
- EI - agente Swixim Avallon
- RSAC 842227720 / AUXERRE
- +33785327893
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casa Saint-Malo-en-Donziois
Casa su un terreno di 800m²
Questa proprietà si trova in una zona tranquilla in un borgo che fa parte di un villaggio con meno di 140 abitanti. È un punto di partenza ideale per le numerose escursioni turistiche e storiche che si possono fare. In un raggio di 10 km troverete tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, come un supermercato, un parrucchiere, un garage, un veterinario, un centro sanitario, ecc. La casa è in buone condizioni, basterebbe una ristrutturazione per trascorrere un soggiorno piacevole. Questa casa è fornita di doppi vetri ed è isolata grazie all'isolamento ben noto dei soffitti. Il tetto è stato sostituito dall'attuale proprietario.
Entrate nella proprietà attraverso il cancello e vedrete immediatamente il grande garage, la cui porta è telecomandata. Attraversando il giardino d'ingresso, vi dirigete verso la porta principale e entrate in casa.
Al piano terra troverete il soggiorno con cucina a vista a forma di U. Il soggiorno dispone di un bel caminetto con stufa a legna, che riscalda gran parte della casa. Il soffitto con travi a vista e il muro in pietra autentica conferiscono un'atmosfera calda.
La sala da pranzo si trova in una stanza separata, dove c'è anche la scala che porta al primo piano. Dietro la sala da pranzo c'è una stanza, attualmente usata come ripostiglio, ma che potrebbe anche servire come camera da letto. C'è anche un grande garage interno e una cantina. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia e doppio lavabo, oltre a un attacco per la lavatrice.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, una delle quali di 34m²! Le altre due camere misurano rispettivamente 9 e 12m² ma offrono spazio sufficiente per letti matrimoniali grazie alla loro disposizione. Ci sono servizi igienici separati con lavandino.
Se si passa dal soggiorno al giardino posteriore, si entra prima nella veranda coperta. È a livello con la casa e una piccola scala (3 gradini) porta al prato. Il giardino ha alcuni bei alberi da frutto e un barbecue fisso. Potrete trascorrervi molte serate piacevoli.
Il terreno è separato dai vicini da una recinzione e sul retro da verde. Accanto al garage c'è un altro riparo per riporre legna o attrezzi da giardino, per esempio.
All'acquisto della casa, una parte dell'arredamento rimane sul posto e alcuni oggetti mobili possono essere presi.
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- Prezzo : 100 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021