Vendita Proprietà Varennes-Vauzelles 14 Camere 400.69 m²
- Jordan OLIVEIRA
- EI - agente Swixim Villiers-sur-Yonne
- RSAC 904 408 697 / NEVERS
- +33604003940
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proprietà Varennes-Vauzelles
Proprietà di carattere, parco di 6.000 m², piscina riscaldata e 7 camere da letto, a 2h30 da Parigi
A Varennes-Vauzelles, alle porte di Nevers, questa elegante proprietà offre spazio, tranquillità e qualità della vita che si cerca fuori Parigi, senza rinunciare al comfort. Al riparo da occhi indiscreti, senza vis-à-vis, si trova a 2 minuti dai negozi e a 5 minuti dal centro città.
Il piano terra si apre su un ingresso di 15 m². Serve un soggiorno di 36 m² con camino, una sala da pranzo di 21 m² e una cucina attrezzata di 28 m², con travi e camino, aperta su una veranda luminosa. Questo piano comprende anche due suite, una delle quali di 34 m², uno studio di 20 m², una lavanderia e un servizio.
Al piano superiore, un ampio pianerottolo di 27 m² serve cinque belle camere da letto, tre bagni e un WC.
Il seminterrato arredato offre molte possibilità:
una camera o uno studio con bagno e WC;
un laboratorio;
tre stanze modulabili (palestra, sala giochi, spazio di lavoro);
una sala ricevimento che si apre sulla cantina del vino.
All’esterno, il parco di 6.046 m², completamente recintato e alberato, ospita:
una grande terrazza che collega la veranda alla piscina;
una piscina di 10 × 5 m, coperta e riscaldata da pompa di calore;
un pool house con deposito, doccia e WC;
due garage per quattro automobili;
un ricovero per camper e un capanno da giardino.
Per quanto riguarda le prestazioni, la casa dispone di doppi vetri, un allarme, un cancello elettrico, un termostato connesso e il riscaldamento centralizzato a gas, completato da due camini. È allacciata alla rete fognaria. L’immobile è in ottime condizioni e disponibile immediatamente.
Per le sue dimensioni e il numero di camere, questa proprietà è adatta sia a una famiglia numerosa che a una seconda casa, a un progetto di camere per ospiti o al telelavoro in un contesto privilegiato.
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- Prezzo : 595 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
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- Jordan OLIVEIRA
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- RSAC 904 408 697 / NEVERS
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 7270€ e 9850€