Vendita Immobile Clamecy 9 Camere 296.6 m²
- Jordan OLIVEIRA
- EI - agente Swixim Villiers-sur-Yonne
- RSAC 904 408 697 / NEVERS
- +33604003940
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immobile Clamecy
Immeuble de Rapport à Clamecy - Local commercial + 2 appartements
Découvrez, dans le centre de Clamecy, cet immeuble de rapport comprenant :
- un local commercial loué depuis 23ans
- un premier appartement de 95m² comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC, 2 chambres et un grenier.
- un second appartement de 113.7m² comprenant entrée, cuisine, grand séjour de 50m², salle de douche, WC, une chambre.
Grenier de 27m² au-dessus du second appartement (possibilité de créer un troisième appartement ou chambres supplémentaires)
Le premier appartement est à finir de rénover bien que des travaux importants aient déjà été effectués récemment : double vitrage, chaudière gaz neuve, électricité refaite entièrement.
Le second appartement dispose d'un superbe potentiel et est à rénover entièrement.
Toiture en très bon état, tout à l'égout, compteurs séparés.
Revenu annuel actuellement : 11.800€
Rente possible de plus de 10.5% après travaux et location des 2 appartement.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'information.
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- Prezzo : 110 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
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- Jordan OLIVEIRA
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021