Vendita Appartamento Saint-Didier-au-Mont-d'Or 4 Camere 101.85 m²
- Angélique SAINTHON
- Agent Franchisé - agente Swixim Lyon 2ème
- +33632629569
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appartamento Saint-Didier-au-Mont-d'Or
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
Réf : AS1340 / SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - En exclusivité, Au sein d'une résidence achevée en 2024, découvrez ce superbe appartement familial de 101,85 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Implantée au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, avec un agréable jardin partagé agrémenté d'un cèdre centenaire, véritable emblème des lieux.
Rare sur le secteur, cette adresse conjugue parfaitement confort contemporain et qualité de vie.
Dès l'entrée, le soin apporté aux finitions et aux aménagements sur mesure se révèle naturellement. Les nombreux rangements intégrés optimisent les espaces tout en préservant l'élégance de l'ensemble.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie d'environ 43 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine ouverte. Les principales pièces de l'appartement s'ouvrent sur un vaste balcon à vivre de plus de 31 m², véritable prolongement de l'habitation. Cet espace extérieur offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec en toile de fond l'emblématique de Fourvière.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée complètent ce bien pensé pour répondre aux exigences du quotidien.
Conçu selon les standards les plus récents, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les propriétaires ont par ailleurs fait installer une climatisation afin de renforcer encore davantage le bien-être en période estivale.
Côté stationnement, ce bien dispose d'un vaste garage double fermé avec porte motorisée et alimentation électrique intérieure. Un second garage indépendant vient compléter cet ensemble.
Les résidents bénéficient également d'un local vélos au sein de la copropriété.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Une adresse recherchée, une résidence récente, des prestations soignées et un environnement privilégié : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
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- Prezzo : 950 000 € Spese di agenzia a carico del venditore
- Condominio : 26 lotti
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 3 500 €.
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- Angélique SAINTHON
- Agent Franchisé - agente Swixim Lyon 2ème
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- Swixim Lyon 2
- 5 place Carnot
- 69002 Lyon, Francia
- +33 4 78 38 79 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 682€ e 923€ (année de référence : 2021)