Vendita Appartamento Vernier 4 Camere 118 m²
appartamento Vernier
Fascino rustico a Vernier
Scopri questo appartamento di carattere di circa 118 m² PPE, situato strategicamente nel cuore del villaggio di Vernier, in un ambiente sia tranquillo che ricercato. Carico di storia personale, questa proprietà è stata attentamente ristrutturata dal suo proprietario, profondamente legato a questo villaggio.
Il parquet massiccio in rovere, completamente rifatto, dialoga con elementi d’epoca preservati, conferendo all’insieme un’eleganza autentica.
La cucina, ristrutturata con cura, si apre su un soggiorno conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi la quotidianità.
Il bagno si distingue particolarmente per la qualità dei materiali: le pareti sono rivestite di grandi pannelli senza giunti, ispirati alle riproduzioni dei palazzi di Venezia, creando un’atmosfera sia sofisticata. La composizione è completata da mobili in quarzo e rubinetteria di un’azienda svizzera, garanzia di qualità.
Lo spazio notte offre funzionalità, con una camera dotata di cabina armadio. È possibile prevedere una mezza mansarda, offrendo un potenziale di ulteriore sistemazione. Un ripostiglio e una cantina completano questa proprietà.
Al piano superiore, esiste la possibilità di ampliamento (soggetta ad autorizzazioni), permettendo di immaginare un’evoluzione del volume secondo le vostre esigenze.
L’edificio è stato oggetto di manutenzione regolare: caldaia ristrutturata nel 2016, lavori recenti tra il 2020 e il 2023, miglioramenti in corso tra cui la sostituzione delle finestre e lavori sul tetto con installazione di pannelli solari. Il riscaldamento è a gas, con costi contenuti.
Un vantaggio aggiuntivo: l’interrato dell’edificio ospita studi medici, offrendo un ambiente favorevole ad attività di libero professionista — in particolare per un medico che desidera unire il proprio luogo di vita alla vicinanza professionale.
A pochi passi dai trasporti, scuole e negozi, questo appartamento offre un contesto di vita ricercato, unendo spirito di villaggio e comfort urbano. Una proprietà singolare, vivace e in evoluzione, che saprà conquistare gli amanti del villaggio.
Contatto: Rita Sylejmani +41 79 896 80 00
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- Prezzo : 1 350 000 CHF Spese di agenzia a carico del venditore
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021
