Vendita Appartamento Meyrin 4 Camere 118 m²
appartamento Meyrin
Charme rurale a Vernier
Scopri questo appartamento di carattere di circa 75 m² (118 m² PPE), situato in modo ideale nel cuore del villaggio di Vernier, in un ambiente allo stesso tempo tranquillo e ricercato. Carico di storia personale, questa proprietà è stata accuratamente ristrutturata dal suo proprietario, profondamente legato a questo villaggio.
Il parquet massiccio in quercia, interamente rinnovato, dialoga con elementi originali preservati, conferendo all’insieme un’eleganza autentica.
La cucina, rinnovata con cura, si apre su un soggiorno conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi la quotidianità.
Il bagno si distingue particolarmente per la qualità dei materiali: le pareti sono rivestite di grandi pannelli senza giunti, ispirati alle riproduzioni dei palazzi di Venezia, creando un’atmosfera allo stesso tempo raffinata. L’insieme è completato da mobili in quarzo e da rubinetteria di un’azienda svizzera, garanzia di qualità.
Lo spazio notte offre funzionalità, con una camera da letto dotata di cabina armadio. È possibile prevedere un soppalco, offrendo un potenziale di ulteriore arredamento. Un ripostiglio e una cantina completano questa proprietà.
Al piano superiore, esiste la possibilità di ampliamento (soggetta ad autorizzazioni), consentendo di immaginare un’evoluzione del volume secondo le proprie esigenze.
L’edificio è stato sottoposto a manutenzione regolare: caldaia rinnovata nel 2016, lavori recenti tra il 2020 e il 2023, e miglioramenti in corso tra cui la sostituzione delle finestre e lavori sul tetto con installazione di pannelli solari. Il riscaldamento è a gas, con oneri controllati.
Un ulteriore vantaggio: il piano terra dell’edificio ospita studi medici, offrendo un ambiente favorevole ad un’attività professionale libera — in particolare per un medico che desideri combinare il luogo di vita e la vicinanza allo studio.
A pochi passi dai trasporti, scuole e negozi, questo appartamento offre un ambiente di vita ricercato, che combina spirito di villaggio e comfort urbano. Una proprietà unica, vivace ed evolutiva, che saprà conquistare gli amanti del villaggio.
Contatto: Rita Sylejmani +41 79 896 80 00
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- Prezzo : 1 350 000 CHF Spese di agenzia al carico del venditore
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021
