Vendita Casa Hourtin 6 Camere 153 m²
- Betty JAUNIER
- Responsable commerciale - agente Swixim Castelnau-de-Médoc
- +33785799587
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casa Hourtin
Propriété d'exception 153m² à Hourtin - 4100m² de terrain
En exclusivité, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, idéalement nichée au cœur de la charmante commune d’Hourtin, entre lac et océan, dans un environnement naturel préservé.
Dès l’entrée, la maison principale, de plus de 150m² habitables, dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, aux volumes généreux et baignée de lumière, offre une vue panoramique apaisante sur les extérieurs. Elle est sublimée par un poêle à pellets, créant une ambiance conviviale en toute saison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre avec fluidité sur la terrasse grâce à une superbe baie vitrée à galandage, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.
L’espace nuit a été pensé pour le confort et l’intimité : quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, une salle d’eau raffinée ainsi qu’un WC indépendant composent cet ensemble harmonieux.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un parc paysager d’environ 4 000 m², entièrement constructible, la propriété s’inscrit dans un cadre rare, en lisière de forêt. Véritable écrin de verdure, ce lieu unique propose une piscine chauffée, une cuisine d’été conviviale, deux terrasses couvertes propices à la détente, un green de golf ainsi que deux abris de jardin. Un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité.
Un garage avec carport ainsi qu’une dépendance viennent parfaire les prestations de ce bien.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements : parking en enrobé, assainissement par micro-station autonome, arrosage automatique, excellente performance énergétique, matériaux haut de gamme, ainsi que plusieurs systèmes de chauffage alliant confort et efficacité, incluant une climatisation gainable, un poêle à pellets et un chauffage au sol électrique.
Pour parfaire cette offre exclusive, il est possible d’acquérir en complément un bateau ainsi qu’un appontement, offrant un accès privilégié.
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Hourtin et à moins d’une heure de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette propriété rare incarne un art de vivre unique, entre élégance, nature et liberté.
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- Prezzo : 699 900 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Betty JAUNIER
- Responsable commerciale - agente Swixim Castelnau-de-Médoc
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- Swixim Médoc
- 1 bis avenue pasteur
- 33480 Castelnau-de-Médoc, Francia
- +33 5 56 37 73 29
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1770€ e 2460€ (année de référence : 2021)