Vente Maison Pont-Saint-Esprit 7 Pièces 210 m²
- Claude POLO
- EI - Agent Swixim Orange
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maison Pont-Saint-Esprit
SAINT-ALEXANDRE – PROPRIÉTÉ SUR 2 HECTARES AVEC PISCINE ET VUE VENTOUX
Référence : 248PC
Sur les hauteurs de Saint-Alexandre, au bout d'un chemin privatif et dans un environnement préservé, découvrez cette propriété d'environ 210 m² implantée au cœur de 2 hectares de bois.
Sans vis-à-vis et tournée vers la nature, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
La maison offre de généreux volumes, avec notamment un séjour-salon d'environ 45 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte équipée et les terrasses extérieures.
L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ou d'aménager un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. À l'étage, le balcon permet de profiter pleinement de la vue sur les paysages environnants.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen et les terrasses couvertes composent de véritables espaces de vie. Une piscine de 9,5 × 4,5 m avec dôme motorisé, une grande plage, un terrain de pétanque et les espaces naturels qui entourent la propriété invitent à profiter des lieux en toute saison.
La maison se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, climatisation réversible, double vitrage et installation photovoltaïque de 9 kWc en autoconsommation avec stockage virtuel du surplus.
Un forage avec arrosage automatique, un garage d'environ 65 m², un portail motorisé et une alarme complètent les prestations.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la nature, sans renoncer au confort d'une maison parfaitement équipée.
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- Prix : 745 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Claude POLO
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- Swixim Orange
- 17 Place Georges Clémenceau
- 84100 Orange, France
- +33 4 90 40 41 59
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2290€ (année de référence : 2021)