Vente Maison Orange 8 Pièces 120 m²
- Claude POLO
- EI - Agent Swixim Orange
- RSAC 504 315 276 / Avignon
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maison Orange
Maison à rénover à Orange
Réf : PC282
À vendre, maison R+2 d’environ 120 m² située en plein centre d’Orange, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, avec notamment une chambre disposant de sa propre douche.
La propriété bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 400 m², d’un forage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration, ses volumes et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Un audit a déjà été réalisé afin d’étudier les travaux nécessaires à la rénovation du bien, permettant ainsi de mieux appréhender le potentiel et les différentes possibilités d’aménagement.
La maison peut notamment convenir à des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements, avec la possibilité d’envisager l’aménagement de 2 appartements et 1 studio, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Le jardin de 400 m², le forage et les volumes du bien offrent de nombreuses possibilités de valorisation. Située au cœur d’Orange, à proximité des commerces, services et commodités, cette maison présente un fort potentiel pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à rénover. Une belle opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant créer un bien à son image.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et programmer une visite du bien.
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- Prix : 208 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Claude POLO
- EI - Agent Swixim Orange
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- Swixim Orange
- 17 Place Georges Clémenceau
- 84100 Orange, France
- +33 4 90 40 41 59
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2900€ (année de référence : 2025)