Vente Appartement Aix-en-Provence 4 Pièces 86 m²
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appartement Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Le Pigonnet : un appartement d’exception avec balcon, garage et vue dégagée
Référence : PC266
Au cœur du très recherché quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle, confort et proximité immédiate du centre-ville.
D’une superficie d’environ 86 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, son agréable luminosité et son potentiel d’aménagement. Situé au sein d’une résidence de qualité, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié dans ce secteur recherché.
Un séjour de 28 M2, spacieux et convivial, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Grâce à ses larges ouvertures, il profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, créant ainsi un espace extérieur agréable et préservé.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables, une cuisine indépendante laissant la possibilité d’être modernisée selon vos envies, ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace supplémentaire et souligne le caractère de ce bien.
Pour compléter ses atouts, l’appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et bénéficie de solutions de stationnement au sein de la résidence, des prestations particulièrement recherchées à Aix-en-Provence.
Le quartier du Pigonnet est reconnu pour son emplacement privilégié, son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d’une proximité idéale avec le centre historique, les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les grands axes routiers.
Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville.
Un bien rare à découvrir rapidement afin d’en apprécier pleinement les volumes, l’environnement et le potentiel.
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- Prix : 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 008 €.
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- 17 Place Georges Clémenceau
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1170€ (année de référence : 2023)