Vente Appartement Kaysersberg Vignoble 4 Pièces 86 m²
- Séverine FERNANDEZ
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 929 838 944 / Colmar
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appartement Kaysersberg Vignoble
Appartement 4 pièces, trois chambres, combles et stationnement couvert
Situé au deuxième étage d’une maison alsacienne comprenant seulement deux logements, cet appartement d’environ 86 m² se trouve dans une rue facilement accessible de Kaysersberg, sans contrainte particulière de circulation.
Rénové et vendu meublé, il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que les espaces nécessaires à une occupation à l’année.
Une place de stationnement privative couverte est comprise dans la vente. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.
L’appartement est vendu avec les combles situés au-dessus, représentant un potentiel supplémentaire d’environ 100 m² au sol. Cet espace peut permettre d’agrandir le logement existant, notamment sous la forme d’un duplex, ou d’envisager la création d’un logement indépendant.
Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces partagés : une buanderie, une chaufferie, une belle cave vigneronne ainsi qu’un hall de stationnement.
L’ensemble peut convenir à une résidence principale avec un important potentiel d’évolution, à un projet familial ou à un investissement en location longue durée. La location de courte durée reste également une option sous conditions.
Les informations relatives au mobilier, au potentiel d’aménagement et à l’exploitation locative sont disponibles auprès de l’agence
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- Prix : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
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- Séverine FERNANDEZ
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, France
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186€ et 3072€ (année de référence : 2025)