Verkauf Appartement Kaysersberg Vignoble 4 Zimmer 86 m²
- Séverine FERNANDEZ
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 929 838 944 / Colmar
- +33678145444
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
appartement Kaysersberg Vignoble
Wohnung mit 4 Zimmern, drei Schlafzimmern, Dachboden und überdachter Parkmöglichkeit
Im zweiten Stock eines elsässischen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten gelegen, befindet sich diese ca. 86 m² große Wohnung in einer leicht zugänglichen Straße in Kaysersberg, ohne besondere Verkehrs Einschränkungen.
Renoviert und möbliert verkauft, umfasst sie einen Wohnraum, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie die notwendigen Flächen für eine ganzjährige Nutzung.
Ein privater überdachter Parkplatz ist im Verkauf inbegriffen. Mehrere Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Die Wohnung wird mit den Dachböden darüber verkauft, die ein zusätzliches Potenzial von etwa 100 m² Grundfläche bieten. Dieser Raum kann genutzt werden, um die bestehende Wohnung zu erweitern, insbesondere in Form eines Duplex, oder um die Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit in Betracht zu ziehen.
Das Gebäude verfügt auch über mehrere Gemeinschaftsflächen: eine Wäscherei, einen Heizraum, einen schönen Winzerkeller und eine Parkhalle.
Das Gesamtpaket eignet sich für eine Hauptwohnung mit großem Entwicklungspotenzial, ein Familienprojekt oder eine Langzeitvermietungsinvestition. Kurzzeitvermietung ist ebenfalls unter Bedingungen möglich.
Informationen zu Möbeln, Erschließungspotenzial und Vermietungskapazitäten sind bei der Agentur erhältlich.
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- Preis : 195 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Miteigentum
- Voraussichtlicher Anteil des Budgets zu Lasten des Verkäufers : 360 €.
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- Séverine FERNANDEZ
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 929 838 944 / Colmar
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Frankreich
- +33 3 89 86 50 24
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 2186€ und 3072€ (année de référence : 2025)