Vente Appartement Vézénobres 87 m²
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appartement Vézénobres
Restaurant de caractère avec murs et fonds Emplacement uni
Au coeur du vieux village médiéval de Vézénobres, découvrez une opportunité rare : le seul restaurant implanté dans le centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un village très apprécié pour son patrimoine et sa fréquentation touristique.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse ombragée, exploitée aujourd'hui avec une vingtaine de couverts mais offrant un potentiel d'environ 40 places, ainsi que d'une salle intérieure de 20 à 25 couverts, principalement utilisée durant la saison hivernale.
Les cuisines professionnelles, récentes et parfaitement équipées, permettent une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration.
Actuellement exploité 9 mois par an, cet établissement offre un important potentiel de développement, que ce soit par l'allongement de la période d'ouverture, l'augmentation de la capacité d'accueil ou l'évolution du concept.
Quelques chiffres clés :
Chiffre d'affaires 2025 : 143 521 EUR HT
EBE : 5 731 EUR, avec un potentiel d'amélioration en fonction du mode d'exploitation et de la stratégie du repreneur.
Prix du fonds de commerce : 151 000 EUR
Prix des murs commerciaux : 195 000 EUR
Prix de l'ensemble murs + fonds : 346 000 EUR FAI ( charges vendeurs)
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- Prix : 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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