Vente Maison Saint-Alexandre 7 Pièces 210 m²
- Claude POLO
- EI - Agent Swixim Orange
- RSAC 504 315 276 / Avignon
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maison Saint-Alexandre
Propriété de charme au cœur de Saint Alexandre
Référence : 248PC
Au bout d'un chemin privatif, dans un secteur recherché de Saint-Alexandre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Entourée de deux hectares de bois, de landes et de vignes vendu avec le bien, elle profite d'une situation sans nuisance ainsi que d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Développant environ 210 m² habitables, la maison a été pensée pour accueillir une famille dans des espaces généreux et lumineux. L'espace de réception, ouvert et convivial, s'articule autour d'un séjour d'environ 45 m² prolongé par une cuisine ouverte. Cinq chambres, deux salles de bains et deux sanitaires permettent de répondre aux besoins d'une grande famille ou de recevoir confortablement.
Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque saison. Les terrasses couvertes offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, tandis que le jardin paysager, le terrain de pétanque et la piscine de 9,5 x 4,5 mètres équipée d'un dôme motorisé créent un environnement idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Cette propriété se distingue également par ses équipements techniques performants. Le chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, les climatisations réversibles, les menuiseries à double vitrage et l'adoucisseur d'eau assurent un confort optimal tout au long de l'année. Soucieuse des économies d'énergie, elle bénéficie d'une installation photovoltaïque de 9 kWc en autoconsommation avec stockage sur batterie virtuelle. Un forage alimente notamment l'arrosage automatique et participe au fonctionnement de certains équipements de la maison.
Pour compléter l'ensemble, un garage d'environ 65 m², un vide sanitaire, un système de filtration, une connexion Internet, un portail motorisé et une alarme apportent fonctionnalité, sécurité et sérénité.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux d'espaces naturels souhaitant profiter d'un habitat performant, parfaitement entretenu et situé à quelques minutes seulement des commerces et des principaux sites touristiques de la région.
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- Prix : 745 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Claude POLO
- EI - Agent Swixim Orange
- RSAC 504 315 276 / Avignon
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- Swixim Orange
- 17 Place Georges Clémenceau
- 84100 Orange, France
- +33 4 90 40 41 59
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2290€ (année de référence : 2021)