Vente Maison Avallon 137 m²
maison Avallon
Vie de plain-pied, jardin et cadre paisible à quelques minutes d'Avallon
À seulement quelques minutes d'Avallon, cette maison d'environ 137 m² offre un cadre de vie où il fait bon vivre.
Ici, le calme n'est pas synonyme d'isolement. Les commerces sont à seulement trois minutes, le centre-ville d'Avallon à cinq minutes et les principaux axes routiers accessibles en deux minutes, sans les nuisances sonores qui les accompagnent.
Dès l'entrée, on comprend ce qui fait le charme de cette maison : une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine aménagée et équipée forment un espace convivial, naturellement ouvert sur une belle terrasse. On imagine facilement les repas en famille, les soirées d'été ou tout simplement le plaisir de profiter d'un quotidien paisible.
Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, particulièrement apprécié aujourd'hui.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une vaste pièce pouvant s'adapter à vos besoins — bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente — ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier. Les combles aménagés offrent encore un espace complémentaire. Son agencement est un peu atypique, ce qui lui confère une personnalité propre et des possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les différentes terrasses permettent de choisir le soleil ou l'ombre au fil de la journée, tandis que le bassin d'agrément apporte une touche de charme et de sérénité. Garage, deux ateliers, bûcher et appentis viennent compléter l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage, le poêle à bois, les panneaux photovoltaïques et les stores extérieurs participent au confort de cette maison, entretenue au fil des années.
Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres. Elle séduira celles et ceux qui privilégient avant tout une qualité de vie, un environnement paisible et une maison chaleureuse où chacun trouvera facilement sa place.
Venez la découvrir. Certaines maisons se visitent… d'autres donnent simplement envie d'y vivre
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Galerie photos
- Prix : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ (année de référence : 2021/22/23)
