Vente Maison Avallon 5 Pièces 113 m²
- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
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maison Avallon
Maison de ville de caractère – 113 m² – Hyper centre avec terrasse
Rare sur le secteur !
Découvrez en exclusivité,
En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de ville de 113 m² habitables, élevée sur cave, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.
La maison se compose d'une entrée sur salon au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse intimiste, véritable privilège en centre-ville, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC séparé.
En excellent état, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage central au gaz de ville, DPE : C, aucun travaux à prévoir.
Les + :
-Emplacement recherché en hypercentre.
-Terrasse intimiste, rare en centre-ville.
-Charme de l'ancien et rénovation soignée.
-Cave.
-Cuisine entièrement équipée.
-Double vitrage récent
Une maison pleine de charme, au calme idéale pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur intimiste.
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Galerie photos
- Prix : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1850€ (année de référence : 2026)