Vente Appartement Paris 11ème 2 Pièces 43 m²
- Mehdi JAHMAN
- EI - Agent Swixim Paris 20ème
- RSAC 814 628 756
- +33768158151
- Me contacter | Voir mes annonces
appartement Paris 11ème
Charmant Studio/2 pièces avec balcon sur verdure au calme -
À la recherche d'un lieu de vie alliant calme, élégance et confort au cœur de Paris ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé dans le secteur recherché Alexandre Dumas / Nation, découvrez ce charmant studio de 43 m² offrant un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement un espace nuit séparé et de le transformer en réel 2 pièces.
À moins de 2 minutes à pied du métro Avron (ligne 2), l'appartement se niche au sein d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue et entourée de verdure.
En excellent état et décoré avec goût dans un esprit contemporain, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un agréable balcon, d'un dressing fermé ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Son autre atout majeur : une superbe luminosité, une vue dégagée sur la verdure et un calme rare dans le quartier, offrant une véritable sensation de sérénité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports (métros, RER) et de toutes les commodités, ce bien réunit les avantages d'un quartier vivant et le confort d'un environnement paisible.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contact : Monsieur JAHMAN au 07 68 15 81 51 ou m.jahman@swixim.com
Honoraires à la charge vendeur.
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 704 €, le chauffage et l'eau chaud collective, l'ascenseur, l'entretien des parties communes(espaces verts), gardienne et les frais de syndic.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 446 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Mehdi JAHMAN
- EI - Agent Swixim Paris 20ème
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ (année de référence : 2023)