Vente Maison Mauressargues 9 Pièces 160 m²
- Christine JUNG
- EI - Agent Swixim Vézénobres
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maison Mauressargues
Pierre, charme & potentiel À 20 min d'Alès et 30 min de Nîme
À seulement 20 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, cette maison de village en pierre développe environ 160 m2 habitables et offre une configuration particulièrement adaptable selon vos besoins.
Le bien se compose de deux espaces pouvant fonctionner ensemble ou indépendamment, selon votre projet : grande maison familiale, activité d'accueil, logement pour un proche ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille un T3 indépendant avec une belle pièce de vie ouvrant directement sur une cour intimiste,sa cuisine et sa chambre. Ce niveau dispose également d'une cave et d'un vaste garage.
L'habitation principale se développe sur les étages avec une cuisine dinatoire donnant accès à une agréable terrasse, quatre chambres, ainsi qu'un salon situé au dernier niveau bénéficiant d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Le charme de l'ancien est bien présent : pierre apparente, voûtains, tomettes et éléments authentiques se mêlent à une rénovation déjà engagée. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours entre cour intimiste, terrasse lumineuse et terrasse tropézienne.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement recherché entre Cévennes et Méditerranée.
Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2290€ (année de référence : 1)