Vente Villa Alès 6 Pièces 191 m²
- Christine JUNG
- EI - Agent Swixim Vézénobres
- RSAC 421 134 586
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villa Alès
191 m2 habitables à Alès une signature, plus qu'une maison
Certaines adresses se choisissent pour ce qu'elles offrent.
D'autres pour ce qu'elles renvoient. Ici, les deux se rejoignent.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 74 m2 affirme le ton : volumes maîtrisés, lumière omniprésente, lignes épurées. La cuisine sur mesure, aux dimensions généreuses et parfaitement intégrée, devient un point central. Un espace où l'on reçoit naturellement, sans jamais se mettre en retrait.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau, offrant une lecture fluide et évolutive de la maison.
La maison a été pensée pour être efficace au quotidien : buanderie, cellier, rangements, garage... tout est en place pour une organisation fluide, sans perte de temps.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, composent un espace nuit équilibré.
L'ensemble se distingue par des choix assumés : matériaux qualitatifs, finitions soignées, prestations cohérentes -- plancher chauffant, climatisation gainable, menuiseries performantes.
À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1270 m2 prolonge les volumes avec discrétion. Portail électrique, stationnement aménagé, environnement accessible : tout est en place, naturellement.
Une adresse qui conjugue présence, élégance et qualité de vie.
Un bien qui ne cherche pas à convaincre -- il s'impose.
Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 459 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2260€ (année de référence : 1)