Vente Maison La Garde-Adhémar 7 Pièces 135 m²
- Hervé ASTRUC
- EI - Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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maison La Garde-Adhémar
Au coeur d'un superbe Parc d'1,3 ha, arboré maison Provençale proposant 4 chambres
Ref 70595HA : Située dans la campagne de la Garde Adhemar, sans nuisance à 5 minutes à vélo des commerces et services.
Cette belle maison est au cœur du parc arboré et paysagé d'environ 1,3ha, ou la piscine vous propose des moments de détente et de farniente.
Dès l’entrée dans la propriété une grande cour pour plusieurs véhicules, et un préau couvert de 30m2 ou vous pourrez garer votre voiture à l’ombre.
Au RDC le hall franchi, vous accédez à une grande pièce de vie, la cuisine équipée, 2 chambres de plein pied toutes ouvrant sur le Parc et la terrasse. Salle d'eau, toilettes et cellier-buanderie complètent ce pallier ainsi qu’une grande pièce de 71 m2 isolée, restant à aménager selon vos souhaits.
A l'étage 2 chambres avec vue sur le Parc et salle d'eau et toilettes.
Au rez-de-jardin sur plus de 70m2 un grand garage avec double portail.
Volets, double vitrage, pompe à chaleur, bonne isolation, VMC et terrasse couverte permettent un DPE favorable. Assainissement individuel aux normes.Arrosage automatique branché sur le puits ainsi que les toilettes.
Pour compléter cette offre, un bel atelier indépendant de 60m2 environ.
Enfin Le local piscine, petite maisonnette en pierres, la piscine et sa plage en dalles de pierre, le Parc avec murs de pierres, oliviers, chênes, pins parasols,cyprès et autres essences méditerranéennes vous incitent au farniente.
Parfait pour une famille, un couple de retraités ou en maison secondaire.
Proche des commerces et services, et des entrées A7 et gare de Montélimar.
Rare,à visiter en urgence!
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Galerie photos
- Prix : 655 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Hervé ASTRUC
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ (année de référence : 2021)